Пермь & Технадзор

Центр технического надзора

Термины и определения

Застройщик –  инвестор, лицо, уполномоченное инвестором, которое выполняет функции по реализации инвестиционных проектов до заключения договора строительного подряда либо осуществляет реализацию проектов своими силами.

Заказчик –  инвестор, лицо, уполномоченное инвестором, которое привлекает подрядчиков для реализации инвестиционных проектов посредством заключения договоров строительного подряда либо государственного контракта для выполнения подрядных работ для нужд государства.

Инженер (инженерная организация) – физическое либо юридическое лицо, которое выполняет часть переданных ему заказчиками функций по реализации договоров строительного подряда, включая организацию проведения технического надзора.

Технический надзор строительства – этап строительного процесса, который включает проведение постоянного контроля и надзора соответствия строительно-ремонтных работ, используемых строительных материалов, конструкций, изделий,  оборудования, нормативно-технической, проектно-сметной документации,, приемку и учет исполненных строительных и ремонтных работ, освидетельствование. Технический надзор содержит общий и специальный технические надзоры.

Общий технадзор – надзор за каждым видом строительно-ремонтных работ.

Специальный технадзор – надзор за некоторыми видами (комплексами) строительно-ремонтных работ. Специальный надзор является частью общего технического надзора.

Руководитель общего надзора – представитель технического надзора, который назначается в целях руководства процессом технического надзора.

Представитель надзора – должностное лицо, которое осуществляет функции технического надзора.

Подрядчик – лицо, которое имеет лицензию на проведение соответствующих видов строительных и ремонтных работ, и заключило договор строительного подряда с заказчиком.