Для того, чтобы проверить смету необходимо осуществить сверку данных, отраженных в ней, со сборниками сметных расценок, которые приведены в специальных сборниках. Этих сборников несколько десятков и они содержат очень большой объем нормативной документации. Но общий принцип их построения одинаков поэтому рассмотрим основные положения, на основании которых формируется сметная стоимость строительства.

Для того, чтобы производить проверку смет необходимо знать порядок их составления. Как специалист, имеющий приличный опыт в разработке сметной документации, могу заявить, что провести экспертизу сметной документации намного сложнее, чем просто составить смету по исходным данным проекта.

Для того, чтобы проверить смету на достоверность необходимо:

- знать досконально принципы сметного дела;
- обязательно досконально владеть информацией по технологии производства тех работ, которые необходимо расценить;
- знать действующие методические документы по составлению смет;
- достаточно долго практиковаться в составлении смет;
- уметь пользоваться справочными материалами и прочими данными.

Сметная стоимость производства работ – это величина финансовых средств, которые необходимо затратить, что построить объект или выполнить определенный вид работ (построить здание или сооружение, выполнить капитальные ремонт, снести объект и пр.).

Стоимость работ, отраженная в смете, служит основой для определения размера финансирования объекта строительства, формирует договорную цену на строительную продукцию. На основании смет формируется отчетная документация для проведения расчетов за выполнение работ по договору подряда.

В смете отражается величина расходов на приобретение материалов и оборудования, а также стоимость его транспортировки до строительной площадки и затраты на его хранение. В сводном сметном расчете также указывается размер средств, которые напрямую не связаны со строительством, но закладываются в его общую стоимость (стоимость проектирования, стоимость услуг технического и авторского надзора, затраты на содержание и охрану строительной площадки, командировочные расходы и многое другое).

Т. е. номенклатура затрат, учтенных в смете, достаточно велика. Только глубокая и профессиональная проверка сметы может определить наличие расхождений в данных, которые в ней отражены реальным требуемым затратам.