Пермь & Технадзор

Центр технического надзора

Главная

Проведение технического надзора в строительстве осуществляется в том случае, если вам требуется ряд экспертно-проверочных мероприятий, которые проводятся в целях обеспечения строго соблюдения определяемых проектом цены, объемов, сроков и качества выполняемых строительных работ и материалов. Как известно, для получения разрешения на проведение строительства, требуется наличие той организации, которая будет осуществлять технический надзор в строительстве.

Цели, согласно которым проводится технический надзор в строительстве:

- реализация проектов без превышения стоимости строительства;
- обеспечение использования строительных материалов, которые указаны в проектах строительства;
- реализация проектов строительства в указанные сроки и в установленном объеме;
- обеспечение должного качества строительства.

Проблемы, которых возможно избежать при помощи независимого технического надзора:

- неравномерная осадка объектов строительства, трещины, дефекты и обрушения зданий, которые вызваны несоблюдением нормативных и проектных требований, технологий;
- изменение прочностных характеристик строительных конструкций, ухудшение экологической обстановки в результате применения подрядчиками наиболее дешевых строительных материалов, которые не указаны в смете;
- уменьшение рентабельности проектов, вызванное изменением сроков выполнения работ;
- некорректное ведение исполнительной, технической документации, которое затрудняет поиск нарушений технологий в процессе строительства, отступлений от проектной документации и требований СНиП со стороны подрядных организаций, а также создает трудности для технических служб при эксплуатации зданий;
- необоснованное увеличение расходов на реализацию проектов при неправильном составлении подрядчиками смет. Как правило, стоимость смет подрядчиков превышает реальную стоимость выполненных работ.

Наши сотрудники проводят наблюдение и контроль осуществления строительных и ремонтных работ на вашем объекте так часто, как это задано требованиями проектной документации и уровнем сложности выполнения работ. При каждом посещении объектов составляются отчетные данные о процессе реализации проектов.

По завершению проектов наши сотрудники принимают участие в сдаче завершенных объектов Государственной приемочной комиссией.

В случае, когда технический надзор в строительстве проводится на этапе, когда строительные работы на объектах уже велись, целесообразно осуществление предварительного обследования зданий в целях своевременного обнаружения нарушений технологий и дефектов конструкций зданий и уменьшения рисков снижения качества строительства в будущем.

Бывают случаи, когда решение о проведении технического надзора принимается заказчиками после появления спорных ситуаций с подрядчиками. В этом случае, целесообразно проводить экспертизы стоимости строительно-ремонтных работ.

Следует отметить, что выполнение строительных работ на объектах с применением служб независимого технического надзора позволяет исключить необходимость в проведении обследования зданий перед сдачей работ.


Контакты:

Пермь & Технадзор
8-961-431-89-84
tehnadzor59@bk.ru