Пермь & Технадзор

Центр технического надзора

Обязанности представителя технического надзора

Представитель технического надзора должен:

- знать законодательство, директивные документы по строительству, проектную, нормативно-техническую документацию, документацию по проведению строительства и выполнению работ на объектах, методы проведения контроля качества, правила приемки, освидетельствования строительно-ремонтных работ, правила охраны труда, техники безопасности;
- способствовать работой целевому и рациональному применению средств заказчиков и сдаче объектов строительства в эксплуатацию в установленные сроки либо сроки, установленные договором подряда;
- знать потребности и обеспеченность строительства проектной и сметной документацией, материально-техническими средствами. При появлении их дефицита информировать заказчиков и подрядчиков (либо представителей подрядчиков) для принятия определенных мер;
- проводить на строящихся объектах контроль наличие нормативно-технической и исполнительной документации.
- принимать участие в приемке и передаче подрядчикам (либо представителям подрядчиков) геодезической разбивочной основы, контролировать ее сохранность подрядчиками до завершения процесса строительства;
- проводить проверку своевременности, полноты и правильности выполнения геодезических работ в ходе строительства (планово-высотные разбивки, исполнительные геодезические схемы);
- при обнаружении нарушений в проектной документации и при необходимости корректировки проектных решений, подмены строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования вносить свои предложения для решения данных вопросов заказчиками;
- следить за своевременной передачей помещений и площадей под установку оборудования и участвовать в их передаче подрядчикам;
- проводить контроль проведения подрядчиками индивидуальных испытаний установленного оборудования и инженерных систем и надлежащего оформления их результатов, а также принимать  участие в приемке оборудования после проведенных испытаний;
- периодически проверять качество строительно-ремонтных работ, используемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, проверять соответствие их проектной документации, наличие и правильность оформления документации, подтверждающей их качество (паспорт, сертификаты, результаты испытаний), своевременно обнаруживать дефекты и нарушения, информировать об этом заказчиков и подрядчиков;
- своевременно проверять объемы сделанных подрядчиками строительно-ремонтных работ и осуществлять их приемку, выполнять освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку конструкций с оформлением актов установленной формы;
- вносить замечания и указания по устранению обнаруженных дефектов и нарушений в общий журнал работ и проводить контроль их выполнения;
- принимать участие в проверках, проводимых авторским надзором, органами государственного надзора, контролировать выполнение подрядчиками указаний, полученных при проверках с указанием в соответствующих журналах, создавать с подрядчиками необходимые условия для проведения данных проверок;
- следить, чтобы финансовые ресурсы по объектам применялись в рамках утвержденных смет. Вести точный и полный учет выполненных и оплаченных работ в накопительной ведомости;
- требовать от подрядчиков (либо представителей подрядчиков) соблюдения требований хранения строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования на строительных площадках, а также сохранности возведенных объектов до их сдачи заказчикам;
- рассматривать претензии подрядчиков (либо представителей подрядчиков) по вопросам обеспеченности строительства проектной и сметной документацией и ее качества, по вопросам проведения контроля качества и приемки работ. Принимать по данным претензиям решения и вносить свои предложения для принятия решений заказчиками;
- в ходе строительства устанавливать вместе с подрядчиками (либо представителями подрядчиков) предусмотренные проектом наблюдения за осадкой объектов и оформлять результаты наблюдений в документации;
- при приемке выполненных работ по договору строительного подряда, при подготовке к сдаче в эксплуатацию объектов проверять реальную готовность всех видов работ, конструкций, оборудования и объектов в целом, проверять наличие оформленной исполнительной документации, сверять наличие оборудования, внесенного в перечни актов приемки с фактическим наличием на сдаваемых объектах;
- подтверждать готовность объектов к сдаче в эксплуатацию, участвовать в работе приемочной комиссии;
- принимать участие в освидетельствовании объектов, которые подлежат консервации, в оформлении документов на консервацию либо временную остановку строительства, а также проведении оценки технического состояния объектов при передаче строительным организациям для возобновления работ после временного прекращения строительства.